هل تجب الزكاة في الأرض إذا قصد ببنائها إجارتها أو بيعها إن جاءت بسعر مناسب ؟

الفتوى رقم(20668)
نعرض على أنظاركم هذا الاستفسار في موضوع الزكاة، وهو على النحو التالي:
1- نملك وشركاء أرضا، وكانت معروضة للبيع وتم الزكاة عنها في الأعوام السابقة، كل شريك يزكي من ماله الخاص.
2- قبل عام اتفقنا مع طرف آخر لبناء الأرض، بحيث يمول البناء بالكامل، وبالفعل بدأ المشروع وتم حفر الأرض وعمل بعض الأعمال الأخرى، ولكن لتأخر الطرف الثاني عن الجدول الزمني للبناء تم فسخ العقد وتعويضه عن الأعمال التي قام بها.
3- ما تزال الأرض معروضة للبيع ويوجد خياران:
أ - بيع الأرض كما هي، بعد حفرها وتجهيزها.
ب - بناء الأرض عمارة شقق أو فنادق بحيث يتم أحد الأمور الثلاثة التالية:
• تؤجر بالكامل.
• تشغيله كفندق.
• بيع المشروع بالكامل.
4- كما نملك أرضا أخرى جار تجهيزها من تكسير الجبل ونحوه، وسوف يكلف تجهيزها نصف قيمة الأرض تقريبا، وحالها مشابهة لحال الأرض الأولى من حيث النية، وملخصها أن الهدف من شراء هاتين الأرضين البحث عن الربح المناسب، سواء جاء عن طريق مشتر لها بمبلغ مقبول، أو عن طريق بنائها واستثمارها تأجيرا أو بيعا.
نرجو من فضيلتكم إرشادنا عن الطريقة الصحيحة لإخراج الزكاة عن هذه الأرض.